为期4天的复活节假期结束了，返工第一天大家都过得怎麽样呢？ 
在这个假期，跨境大军再度满血复活，把各大口岸挤得那叫一个水洩不通赶著过关的香港市民纷纷表示，有被堵到⋯⋯据出入境处最新资料显示，香港各出入境管制站自上周四（3月28日）至昨日（4月1日）录得228万人次本地居民出境，当中逾198万人次北上到内地，佔比逾86%。同期入境旅客人次逾50.2万，当中内地旅客佔逾36.1万，而这段期间并非内地的节假日。这麽大的人流量，也难怪大家笑称香港有“属于自己的春运”了～不过，虽然北上的港人很多，“反向”来港打卡、消费的内地游客也不少！他们来港后——
没人的马路，压了！
空空如也的港铁，坐了！
此次复活节长假期中，信和集团旗下三大商场（屯门市广场、奥海城及荃新天地）的营业额按月增长超过50%，人流量上升逾25%。新鸿基地产旗下包括apm、大埔超级城等在内的15大商场，复活节期间商场人流量及生意额则较去年上升8%。新鸿基地产执行董事冯秀炎表示，近日艺术三月开锣，城中不同地方又有新增特色景点，吸引不少旅客访港短游，而留港市民亦多外出，对零售餐饮业有一定支持。另外，大家也知道，自楼市全面“撤辣”后，香港楼市持续火爆，不少内地客还新增了来港买房的爱好。有房产销售表示，在近期自己卖出的10多套房中，有7成是由内地客购买的。买房者中亦不乏一次性购买数套人士，3月7日晚上Belgravia Place抽籤，有一内地客就一口气买了9套。据了解，此前这位买家准备在香港买豪宅，因房产税过高便一直在观望。如今“撤辣”，便果断出手用于投资，购置的房子每套约合500万元（港币，下同）。3月8日上午，又有一名内地客买了土瓜湾项目明隽的9套单位，都是每套200多方呎的一房一厅，单价500多万元，共涉资约4,500万元。不仅有深圳、广州客户坐高铁和火车来港，更有北京、上海、福建、浙江等内地客打“飞的”前来买楼投资。华懋旗下西半山大学阁则以招标形式售出了2座9楼B室，面积为1,584方呎，属4房双套间隔，成交价为7,200万元，呎价约45,455元。据悉，买家亦为内地客。自2月28日全面撤辣后，香港新盘交投量显著增加，整个3月份成交宗数突破4,000宗至逾4,100宗，较2月份只有约270宗，大升近14倍。复活节长假期大批港人外游也并未消减他们的购房热情，以长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖Blue Coast项目为例，其收票依旧如火如荼。Blue Coast位于红磡置富都会展销厅连日来均现排队人潮，3月31日下午3时许，现场所见示范单位外出现参观人龙，场面热闹，到场参观的市民以年轻客及家庭客为主，邻近一带亦有大批地产代理驻足捞客，并向途人介绍项目最新资讯。该盘于今日（4月2日）踏入第4日，入票数字已经突破约1.2万票，超额认购高达48倍，并已打破3月日出康城新盘的1.17万票的纪录。左起：长实营业部助理首席经理杨桂玲、长江实业执行董事赵国雄、长实营业部首席经理郭子威长实执行董事赵国雄表示，因应市场需求，现正积极考虑短期内加推新一张价单应市，近期市场利好因素居多，项目吸引了不少本地换楼客入票。据统计，入票人士当中不少为长线投资客，相信项目落成后，租金回报率可达3至4厘，有助按揭供款，故吸引不少投资客入票认购登记。长实营业部首席经理郭子威指，3月31日为复活节长假期第3日，看楼客中本地客的比例明显上升，佔整体逾80%，他们外游回港后即到示范单位参观，可见市场对该盘反应热烈。长实营业部助理首席经理杨桂玲称，项目自开放示范单位以来，市场反应踊跃，截至3月31日下午3时许，累计录得逾1万人次参观。据现场所见，参观人士主要来自港岛区，佔约5成，而九龙区客源比例亦有所上升，因项目价钱极具竞争力，收窄与九龙区换楼的成本差距，所以亦能吸引不少九龙区看楼客前往参观。她续指，首两张价单合共推出248伙，佔Blue Coast单位总数近4成，希望短期内可加推第3号价单，回应市场需求。另外，二手楼市交投及楼价亦普遍向好，十大指标屋苑3月合共录约368宗成交，不仅较2月录约118宗，按月增加2.12倍，同时创近3年新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣后楼市迅速重回正轨，在刚过去的3月，不论一手或二手交投均明显反弹，一手市场全月录约4,172宗成交，十大屋苑亦录得368宗成交，可见市场对撤辣反应正面，旺市重临。陈永杰续称，本周末适逢复活节长假，大批港人外游或北上，加上一手新盘竞争力强，二手交投难免受影响。
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