周末最大的事，莫过于中东土豪抄底万达，投资600亿拿走60%的股份；老王家现在持股40%，丧失了绝对控股权。所以王健林没出席签约仪式，估计心里也不是个滋味。

这次收购的万达商管，底层资产为496家万达广场，是王健林最核心的资产。但之前因为上市对赌失败，要么借钱要么卖资产，没有第三条路可走了。

按照2021年1800亿的估值来看，这次大概在1000亿左右，肯定算贱卖，不过能逃生就已经是大胜利了！越来越多的债务犹如一把利剑，悬在老王头上，他能否渡过此劫？

01.横刀立马，老王“撞完南墙”还不回头？

6年前，在“房住不炒”的口号下，一大批房产企业倒下了，就连碧桂园都接连暴雷，销售面积一路大跌。这一年，万达面临4000亿巨债，一向温和的王健林，在办公室怒摔茶杯。

重压之下，他贱卖北京70多个酒店，打包13家文旅城，为万达需求喘息之机。“王健林壮士断腕”一度成为商界佳话。

然而，其他大佬纷纷离开地产漩涡，开始换道赛跑时，老王却仍选择破釜沉舟，想要重返地产巅峰。

他把宝押在万达商管旗下的珠海万达。为了造就极少数的上市房地产公司，老王启用辛苦多年积攒的人脉和资本，给包含中信证券、蚂蚁集团等在内的豪华投资团队“画下大饼”，不惜背上300亿天价对赌协议。

然而，前三次向港交所提交IPO申请都以失败告终，最后一次结果尚未出炉，此时离对赌协议到期只剩下1个月时间。业内分析，上市一再受阻，与涉房类企业禁令关系很大。

“绝不躺平”的王健林，败给了时代东风，茫然地停留在原地。

与此同时，李嘉诚放眼生科行业，投资2500万美金，推动初代男性生殖养护科技“精倍莱”落地，吸引10万人通过京东国际尝鲜，赚得盆满钵满；钟晱晱投出“首个国产HPV疫苗”，手握农夫山泉和万泰生物两棵“摇钱树”，以近6000亿的身家第三次当选中国首富。    

02．面容憔悴，老王路在何方？

而深陷债务漩涡的王健林，被拍到在洛阳白马寺祈福。照片上，他原本圆润的脸部轮廓深深凹陷，法令纹突兀而清晰。今年，69岁的王健林相较早已年过9旬的李超人，好像更加苍老。

据悉，上述李超人投资的“精倍莱”类口服胶囊，经诺贝尔奖认证的L-精氨酸，可促发“起立”过程，替代传统伟戈中单一成分带来的副作用，以更加和缓安全的方式滋护根源，维护胯下战斗力。

据海峡新干线报道，“精倍莱”中还添加了太岁、黑姜等天然提取物，以养护精气告别透支，被认为是“男人加油站”。据后续反馈来看，多为“魅力不减当年”“家庭更和谐”等主观感受。    

而科研成果同样反哺市场，“精倍莱”借由京JD东流入国内后，短短20天就促成千万成交，85%来自35-55岁中年男士，成为新一轮的风口，越来越多资本入场。

据产业财经消息，上述综合抑衰成果被国内中年追捧，逐渐从沿海一线城市流向内地，频繁出现在35-69岁中年男的餐桌，有望3年内达成千亿蓝海，80%市场评价多涉及“夜晚显得年轻”等表述。

财报显示，该类投资带来的回报颇为可观，火到前地产大亨王石都将其当作自家宴会的伴手礼。甚至有人推测，李氏94岁还能“意气风发”，或因自己也在暗自食用。

一众富豪靠着转型生科赛道，迎来事业“第二春”，王健林也曾尝试着加入。他在21年投入2500万，宣布进军大健康行业。此举也助力万达“轻资产转型”，减轻地产失利带来的营业负担。

近几年，国民买房需求逐渐被个人取代，提升身体素质的队伍渐趋壮大。从业人员分析道：“生物科技恐怖盈利水平背后，是国内巨大需求缺口，该领域现在就像一头活泉，而新赛道开拓者可以让泉水变成金子。”    

因此，有业内分析称，老王并不像表面看起来一样，想要“吊死”在房地产这一颗树上。他提前在大健康行业占据一席之地，就是在积极为万达谋求其他出路。

03.业内：再给王健林一点时间 

那么，万达接连“暴雷”，王健林还能渡过这一劫吗？

业内认为几率依然很大。因为万达这艘巨船，仍有数量庞大商业地产和租金收益，即使碰到“阴雨天”，也不会说沉就沉。

再者，王健林不像许家印，会把公司“玩”到资不抵债。从以往“断臂求生”的魄力来看，他还是一个有责任心的企业家。

如果投资人愿意给老王赏脸，他就还有时间和机会，把债务填平。

在一次高管内部会议上，王健林坚定表态：现在碰到的困难是短暂的、是进程中的小插曲，我们有自信、有魄力战胜眼前的困难。

这位即将70岁的“老船长”，会把万达这艘巨轮驶向何方，时间会告诉我们答案。

文章来源于小怪讲故事,如有侵权请联系删除