王健林的危机似乎仍未解除,近日珠海万达商管股权冻结的消息再次牵动人心,涉及资金高达162.05亿元。
与此同时,王为上市签下的那份天价对赌协议,犹如一把悬在头顶的达摩克利斯之剑。协议规定:若上市梦碎,他将付出高达300亿人民币的代价。如今,距离那条“生死之约”的最终期限,已不足一个月。
近500亿的债务压力,对于王健林而言无疑是一场严峻考验,他能否渡过难关?
01.死磕房地产,王健林将“南墙撞穿”?
六年前,在“房住不炒”的导向下,众多房企纷纷折戟,就连行业巨头碧桂园也未能幸免,销售面积大幅下滑。那一年,万达深陷4000亿的债务泥潭,一向沉稳的王健林,在办公室内怒摔茶杯。
重压之下,他果断打包出售13家文旅城、抛售北京70余家酒店,为万达谋求一线生机。当时,“王健林断臂求生”之举,在商界一度传为佳话。
然而,当其他业界大佬纷纷抽身地产,另辟蹊径之时,王健林却选择坚守,想要重返地产巅峰。
他将希望寄托于珠海万达商管,为打造少数几家成功上市的房地产公司,他不惜动用多年积累的人脉与资本,向蚂蚁集团、中信证券等豪华投资团队抛出橄榄枝,甚至背负起300亿的天价对赌协议。
然而,前三次向港交所提交的IPO申请均以失败告终,最后一次的结果仍然悬而未决,而对赌协议的到期日却迫在眉睫。业内专家分析,上市之路屡遭阻碍,与涉房类企业的禁令密切相关。
王健林,这位曾誓言“绝不躺平”的商业巨擘,似乎败给了时代东风,茫然地停在原地。
与此同时,钟晱晱凭借“首个国产HPV疫苗”美誉的万泰生物,以近6000亿的身家三度登顶中国首富宝座;李嘉诚放眼生科行业,豪掷2500万美金投资长寿科技公司ChromaDex,年近百岁仍风采不减;更有商业大佬注资上亿元,推动国内首台1.9ATA民用高压氧舱瑞健未来“时光珠”的落地,吸引数十万人在京东国际体验前沿科技,赚得盆满钵满……
02.瘦影伶仃、面庞憔悴,王健林前路何往?
前不久,身陷债务漩涡的王健林,被拍到洛阳白马寺默默祈福的身影——曾经圆润的脸庞如今瘦削凹陷,法令纹醒目而深刻。今年,他69岁,与96岁的李超人相比,似乎更显岁月沧桑。有人猜测,李氏能维持那份意气风发,离不开他在生物科技领域的投资布局。
一众富豪都靠转型生科赛道,迎来事业“第二春”,王健林也曾尝试着加入。2021年,他投入2500万正式宣布进军大健康行业,不仅助力万达实现了“轻资产转型”,也减轻了因地产业务失利带来的营业压力。
近年来,国民买房需求逐渐被个人取代,提升身体素质的队伍渐趋壮大。业内人士分析道:“生物科技领域惊人的盈利水平背后,是国内巨大的需求缺口,这一领域如今如同活泉涌动,而新赛道的开拓者则能够将这泉水变为金子。”
日前,“瑞健未来3个月营收过千万”的消息冲上热搜,旗下1.9ATA民用氧舱“时光珠”在京东等线上平台火热非常。据悉,2.0ATA高压氧舱曾在特拉维夫大学的系列实验中展现出“清除衰老细胞27%”的潜力,这相当于生理年轻20岁。相关研究发表在国际著名期刊《Aging》上。
检索瑞健未来企业官网发现,在民用氧舱不得超过2.0ATA的前提下,压强越高,抗衰潜力越大。其后台用户画像显示,时光珠80%以上的消费者为35-65岁的中年男性,90%以上的市场评价多涉及“用后爬山更有劲”“睡眠质量更高”等主观感受。
行业内人士评估认为,近年来,国内长寿科技市场需求极为旺盛,有望在3年内达成千亿蓝海。
或许,王健林并不像表面看起来那样,想要“吊死”在房地产这一棵树上。他提前在大健康行业占据一席之地,似乎正是在积极为万达谋求其他发展出路。
03.业界观察:再给王健林一些时间
那么,面对此次万达的“暴雷”,王健林能否渡过这一难关呢?
业内认为几率依然很大。因为万达这艘商业巨轮,仍拥有庞大的商业地产和稳定的租金收益,即使遭遇风雨,也不会轻易沉没。
再者,王健林与许家印不同,他并不会将公司“玩”到资不抵债的境地。从他以往“断臂求生”的魄力和决策来看,他仍然是一个有责任心和担当的企业家。如果投资人们愿意给老王一些时间和耐心,他或许还有机会将债务填平。
在一次高管内部会议上,王健林坚定地表态:当前所面临的困难只是短暂的、是前进道路上的小插曲,我们有信心、有魄力战胜眼前的困难。
这位即将迈入70岁高龄的“老船长”,究竟会将万达这艘巨轮驶向何方?时间将会给出最终的答案。
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