“沉睡”了10年的

“烂尾楼”重获新生

最快一年后可交楼！

3月15日上午，中山市黄圃镇举行格林花园复工复建仪式。见习记者  罗杨鸿 摄

业主代表们专门向相关单位赠送了锦旗。见习记者  罗杨鸿 摄

格林尚坊花园位于黄圃镇新柳中路，开发商是中山市盛地房地产开发有限公司。该项目共有建筑21幢，总户数为497户，其中高层楼房382套，联排别墅82套，商铺33卡。楼盘于2013年7月开盘销售。2014年7月，因开发商资金链断裂、债务纠纷等诸多问题，项目停工。2021年8月，开发商进入破产重整程序。目前，格林尚坊花园1、2幢高层洋房涉及120套房屋已完工达到入住标准（未验收），有53户业主自行装修后入住。尚有262套房屋、82套别墅未完工，需进行复工复建。

格林尚坊花园。  见习记者  罗杨鸿 摄

安居问题是民生大事，保交楼就是保民生。近10年来，黄圃镇党委、政府以“时时放心不下”的责任感全力推进问题的化解。考虑到楼盘项目负债数额巨大，有效资产社会价值不高的实际情况，仅复建方案专题研讨会就召开了40多场，最终探索出兼具科学性和可行性的模式，充分运用情理、法律、行政、市场手段推动问题解决。

据介绍，黄圃镇与市中级人民法院携手，通过行政权和司法权良好分工和衔接，加快项目“复活”进程。针对项目复建过程可能衍生的难点堵点，黄圃镇党委、政府主动与市职能部门沟通协调，多方“跑腿”寻求市级力量支持，为项目复工开辟绿色通道，扫清复建障碍。同时，黄圃镇党政班子成员下沉一线，靠前调处，倾听业主声音，解决业主“急难愁盼”。如每月组织召开业主代表见面会通报工作进度；组建微信群，第一时间回应业主诉求，解答业主疑问，消除业主顾虑；对生活确有困难的业主，及时给予关爱和帮扶，以真情稳住民心。

2024年1月11日，债权人会议表决“双过半”通过格林尚坊花园复工复建方案；2月3日，新到位的开发商中山市新德利房地产投资有限公司与复工复建工程投资人签订投资协议，业主们在2024农历新年来临前收到期盼已久的好消息。

格林花园复工复建仪式现场。见习记者  罗杨鸿 摄

“我们早就盼着这一天了，买房的时候，我的小孩才10个月，如今跟我一样高了，希望我们能早日回到自己的家园。”业主代表伍鑫鑫激动地对记者说。

“一直坚信政府会解决问题，终于等来曙光。”来到格林花园复工复建启动仪式现场，业主杨彩芝心情非常激动，“非常开心，多年来内心一直很忐忑，悬着的心终于放下来了。”

据了解，当天的复工复建仪式后，施工方将尽快进场，对电梯、外墙装修、安装工程、门窗工程、消防工程等进行施工，计划一年内完成所有工程，并推进各专项验收（土建、人防、消防、规划）工作，待楼盘取得竣工验收备案后早日交付给业主使用。