最近，香港樓市因為特區政府放的「大招」實現了氣氛大逆轉，掀起一波睇樓熱潮，更有人睇樓不足24小時火速入市。

2月28日，新一份財政預算案公布，撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱「辣招」）。

額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，統統取消！

地產代理公司紛紛換上了新標語，看得出他們有多激動

地產代理形容，撤銷辣招兼停壓測，將積存超過10年的購買力一次過引爆，預約看房全線「井噴」！

港人蜂擁而出，四出睇樓，希望可以買到心水物業。

據地產代理分行統計，光是新政策公布後的首個周末，15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組，連升3周，更創出自去年3月中以來的接近一年新高。

據美聯物業消息，上水區有買家中午睇樓，深夜即以430萬元購入。

「撤辣」後二手市場出現反價潮，部分買家擔心越遲買會越貴，索性追價入市。

新元朗中心一伙2房單位原業主原先叫價490萬元放盤，隨着政府宣布全面「撤辣」後，業主臨場加價10萬元。買家由於擔心之後會有大量買家湧入市場，令自己要買貴貨，於是即場拍板以500萬元成交，折合呎價10,309元。

原業主於2001年以140萬元買入單位，轉手賬面獲利360萬元或2.5倍。

無獨有偶，屯門區一單位預算案前叫價600萬元，到宣布「撤辣」後，有買家當日即連同家人睇樓，並決定承接。

不過業主卻臨時決定加價10萬元，買家與家人商量後，由於仍睇好後市，所以接受以610萬元承接。

樓市全面撤辣，買家置業成本頓時降低，其中以公司名義入市的買家，以及非專才計劃下的海外買家最為受惠，假設購買一伙1000萬元的住宅單位，即時慳稅近百萬元。

不僅僅港人心動，內地客也按捺不住了。原本還在猶豫觀望，新政策一出，立馬決定下手，一下子勁省500萬。

房地產開發公司龍湖集團表示，「撤辣」當日在啟德的高端項目尚·珒溋即成交兩套，其中一套正是由一位內地買家買下。

該內地買家關注項目已經3個月時間，聽聞「撤辣」後直接下手購買1300多呎（套內面積130平方米左右）的四房，按「撤辣」後政策省去10.75%的稅，折合近500萬港幣。

畢竟再不下手可能就要漲價了！

尚·珒溋相關負責人介紹，另一位成交客戶是香港永居買家，擔心新政之後很多內地買家過來香港買房，自己鍾意的房源被搶的同時，房價會抬升過快，立刻出手購買了1000多呎四房單位。

據內地媒體報道，由於此前已有傳聞「撤辣」，一些投資公司在年前已開始組團內地客戶赴港考察。也有地產代理表示，公司正準備加大在大灣區內的宣傳力度。

雖然香港樓市撤辣吸引了不少內地客前去置業，不過更多內地網友的態度是▼

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