昨日（12月19日）傍晚，特区政府财经事务及库务局局长许正宇宣布「新资本投资者入境计划」细节：申请人须最少拥有3000万港元净资产，并须投资最少3000万港元于获许投资资产，可投资股票、债务证券、存款证、后偿债项、合资格集体投资计划及有限合伙基金，以及非住宅房地产，其中必须投入300万元支持创科行业和其他有助本港经济长远发展的重点行业；计划预期于2024年年中正式推出并接受申请。

特区政府在2023至2024财政年度政府财政预算案公布引入「新资本投资者入境计划」，这也是香港发展家族办公室的八大政策措施之一，冀进一步丰富人才库及吸引更多新资金落户香港，发掘多元投资机会。在记者会上，许正宇说：「新计划有助增强香港资产及财富管理、金融及相关专业界别的发展优势，并为业界服务链的各个环节带来更多商机和高质量就业机会。」

明年中推出及接受申请

据介绍，新计划接受18岁或以上合资格人士，包括外国国民、已取得外国永久性居民身份的中国籍人士、澳门特区居民和台湾华籍居民的申请。

新计划申请人须证明在提出申请前的两年内，绝对实益拥有不少于3000万元净资产，并须投资至少3000万元于获许投资资产，包括投资至少2700万元于获许金融资产和非住宅房地产，以及向新的「资本投资者入境计划投资组合」投入300万元。该投资组合将由香港投资管理有限公司成立及管理，向与香港有关联的公司或项目作出投资，以支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业。

获批申请人可携同其受养人，包括配偶及其18岁以下未婚及受养子女来港。获原则上批准的申请人可以访客身份在港逗留不多余180天，以作出投资；正式获批准申请人在港逗留不多余两年，期满后申请延长逗留期限不多余3年。

申请人及其受养人在港连续通常居住不少于7年，可依法申请成为香港永久性居民；若申请人未能符合在港连续通常居住规定，但连续符合新计划财务规定不少于7年，可申请在港无条件限制逗留，并可自由处置其投资的资产。

另外，2023年施政报告提出有关外来人才在港置业「先免后征」安排，亦将适用于该计划下申请人。

料带来1200亿新资金

在新计划下，投资推广署负责审查申请人是否符合净资产及投资要求，入境事务处则负责审批签证/进入许可和延长逗留期限等申请。特区政府的目标是在2024年年中正式推出新计划和接受申请。

许正宇指出，新计划并无硬性指标，料可为香港带来1200亿港元新资金，但参考已于2015年暂停的「资本投资者入境计划」，过去10多年的平均申请宗数为4000宗，若以新计划净资产要求3000万元计，料新资金可达约为1200亿元。新计划出台前，投资推广署曾在不同地区咨询，很多东南亚地区的投资者表示有兴趣，他又认为新计划与新加坡等其他类似经济体的投资移民计划比较都相当有竞争力。

许正宇说，计划可投资商用或工业用途非住宅房地产，包括楼花但不包括土地，并以投资1000万元为上限。他解释，住宅涉及民生，纳入可投资资产不太合适，相反，写字楼及工厦等对外来投资者具吸引力。

或带动工商舖及豪宅市场

港府放宽「新资本投资者入境计划」可以投资的资产至非住宅物业。有业内人士预料，新计划有利细价工商舖物业的发展，将提振相关资产的交投。而随着内地正实施较为宽松的货币政策，更多「北水」亦将吸引来港寻找投资机遇。

鋑联控股行政总裁（工商舖）卢展豪表示，预计有关措施可吸引更多企业来港设立办公室及其他厂房，除了长远为香港带来更多就业岗位外，也能提振本港非住宅物业的租赁交投。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，虽然今次推出的投资移民计划不包括住宅物业投资，但有条件在港购买3000万元投资产品的申请人，对住屋质素具一定要求，加上他们购置住宅物业同时受惠于先免后征政策，故他预期，落实新一轮投资移民计划将有助带动豪宅市场的租赁及买卖。

中大商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波称，最新政策有助商舖及工厦表现，但当前投资风险大，除非是着眼中长线的投资者，否则短线难以看好。他又认为，目前港股以机构投资者主导，即使港府修订「新资本投资者入境计划」只会在短线刺激港股交投，中长期而言，或难成为撑起大市的主因。

有利推动香港创科发展

香港有限合伙基金协会创会会长李鹰表示，新计划的投资范围作出较大改变，更贴近实体经济，例如创科产业和其他产业，有利于从资本源头开始，推动香港创科发展，以及推动香港产业结构的转型和升级，稳定和强化香港国际金融中心和国际财富管理中心的地位。

香港总商会表示欢迎政府公布新计划，亦支持引入新「资本投资者入境计划投资组合」，以促进创科行业和其他重点行业的发展。新计划除了为经济注入新动力，还可提升香港对国际人才和企业的吸引力，同时有助增强本港资产及财富管理、金融及相关专业服务界别的发展，并为业界服务链的各个环节带来更多商机和就业机会。

经民联立法会议员林健锋认为，新计划将有助投资者更灵活地处理投资部署，有助本港「抢人才、抢资金」，对招商引资有积极作用，同时为本港投资市场包括非住宅物业市场注入活力，促进交投及市场健康发展。他预计新计划可吸引大批优秀投资者来港发展及定居，并为香港未来数年带来过千亿元新资金，推动香港创科发展及成为家族办公室枢纽，而人才落地生根亦有助增添香港年轻人口和活力。

会计界立法会议员黄俊硕认为，新计划是顺应环球「抢资金、抢企业、抢人才」形势的重要一步。对于新计划并无提及容许申请人以全资拥有私人公司实体名义持有的投资，他认为，政府可考虑在下阶段进一步放宽有关规定，因不少高资产净值人士都会因为税务安排而透过私人公司名义进行投资，相信落实有关政策可进一步吸引更多高资产净值申请人。

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