近日，上海易居房地产研究院发布5月份二手房成交报告，5月份，全国22个重点城市二手住宅成交套数为16.5万套，环比减少10%，同比增长64%。整体来看，今年1-5月份，全国22个城市二手住宅成交套数为83万套，同比增速为63%。

上海易居房地产研究院分析指出，从环比数据看，5月份二手房交易继续下行，目前已经出现了连续两个月的下行态势。从各地反馈的情况看，4月份中下旬开始，二手房交易动力明显减弱；一些中介公司近期二手房带看量和签约量都明显下滑，经营压力骤然增大，二手房价格也有较大幅度下降。时至6月上中旬，各地交易数据依然较为疲软。

而从北京二手房市场来看，根据中指研究院数据，5月份北京二手房成交约1.2万套，环比下降约10%。从供应端看，二手房挂牌量再创新高，约12万套，在房源供过于求、市场热度回落背景下，市场出现新的博弈，部分二手房业主降价卖房快速回笼资金，尤其是核心区“老破小”项目降价明显。价格方面，5月北京二手住宅价格环比由涨转跌，跌幅为0.03%，同比上涨1.88%。

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