商业贷款

利率最低可至3.95%

2022年底前，阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，大理多家商业银行的利率下限在现行LPR-20个基点基础上再下调15个基点，即下限调整为LPR—35个基点。

以目前最近一期的五年期以上LPR(4.3%)计算， 首套商业性个人住房贷款利率下限降至3.95%，若2022年底前LPR调整，实际下限随LPR同步变化。

公积金贷款

利率最低可至3.95%

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

●2022年10月1日（含）以后发放（含已审批未发放）的贷款执行调整后的利率；

● 2022年10月1日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行调整后的利率。

购房补贴

契税补贴+人才补贴

自2022年8月15日起的半年以内，对在大理经开区划（满江街道、凤仪镇）范围内， 购置新建住宅商品房（不含安置房）和二手房（存量房）住宅并完成商品房网签备案的购房人，在取得《不动产权证》或《房屋所有权证》后， 一次性给予购房所缴契税金额100%的补贴。单套新建住宅商品房补贴金额最高不超过3万元。

人才引进政策方面，对在经开区就业、创业并购买新建住宅商品房和二手房（存量房）住宅的人才发放一次性购房补贴， 博士研究生、正高职称人才补贴10万元，副高职称人才补贴5万元，全日制硕士研究生补贴3万元，全日制本科毕业生补贴1万元。

退税政策

支持改善型购房需求

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

除以上优惠，大理各大楼盘近期也推出了新一波特价房源，可通过下方咨询电话或公众号留言来获取你想知道的楼盘信息，趁着优惠，先把房看起来吧！

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