2022年10月27日，深圳发布今年第四批次居住用地挂牌出让公告，7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷，挂牌起始总地价约100.08亿元，将于11月25日挂牌成交。

       据悉，深圳本批次土拍有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均初始建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房，显著增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。深圳市规划和自然资源局表示，本批次宝安、龙华、龙岗、光明等地块均位于片区中心地带，提高了都市核心区及综合性服务中心居住用地比例及供应品质，有助于提升片区职住平衡，优化空间资源配置。

       广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，与前几批次供地相比，本批次最大的不同就是暂停了自持和无偿移交公共住房或设施，暂停了竞配建，一方面降低拿地成本，提高周转效率，另一方面提升开发商拿地的积极性。同时，普通商品住房最高限价也有所上升，给开发商创造良好的利润空间预期。

       李宇嘉还表示，深圳集中供地的模式日渐清晰，政策越来越成熟和稳定，并已成为供给端长效机制的重要组成部分。这样的政策更好地引导了市场预期。不管是开发商拿地，还是购房者买房，对于利润空间和未来的房价都会有更清晰合理的预期.