具体来看，珠江股份拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与广州珠江实业集团有限公司（“珠实集团”）、广州珠江健康资源管理集团有限公司（“珠江健康”）合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（“珠江城市服务”）100%股权进行资产置换，差额部分以债权及现金补足，债权及现金的具体比例根据审计评估结果及双方协商确定，不涉及发行股份。

不过公告显示，本次交易价格尚未确定，具体置换价格将根据经国有资产监督管理部门或其他有权单位备案的拟置入资产和拟置出资产评估价值为基础确定。

需要注意的是，本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。且珠江股份尚未与交易对方就本次交易签署意向协议。

资料显示，本次交易对方珠实集团为珠江股份的控股股东，而珠江健康为珠实集团全资子公司，构成公司关联方，故本次交易构成关联交易。

南都·湾财社记者了解到，通过本次交易，珠江股份将取得珠江城市服务100%的股权，同时置出相关房地产开发业务；交易完成之后，上市公司将以物业管理及文体运营为主业，实现业务的战略转型。

珠江股份表示，本次交易有利于珠江股份改善资产质量、增强抗风险能力；有利于公司提升持续经营能力和竞争优势，保障公司全体股东的利益。

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