作为建筑的企业来讲的老板来讲，各行各业只要是需要做项目，都需要用资金去维护各种各样的人际关系，而对于建筑行业来讲也是无可避免的事情，因此对于建筑行业来讲就会产生很多无法避免的灰色支出，灰色支出导致的就是建筑行业的“成本票”的空缺，主要在于建筑行业实际支出无法取得对应的“成本票”。因此建筑行业会存在因“成本票”的缺失导致的利润虚高，让建筑行业的企业所得税的税负压力过大。

那么对于建筑行业所面临的“成本票”缺口，建筑业该如何用税收优惠政策来做好“成本票”缺口的筹划工作？

解决建筑业的“成本票”缺口解决问题可享受总部经济招商模式下的税收优惠政策来推进“成本票”的缺口问题。所谓总部经济招商模式税收优惠政策也就是一些特定的行政区域的地方政府划定的税收优惠政策的园区，在于解决企业”成本票“的同时享受对应的税收优惠政策提高地方政府的经济收入。

建筑业利用总部经济招商模式下的税收优惠政策解决企业的“成本票”缺口问题，无需建筑企业实体入驻享受税收优惠政策，且建筑企业的原有工作人员、办公地点、经营模式等都不需要改变。只需建筑企业在有税收优惠政策的园区新设企业，享受税收优惠政策的企业承接主体企业的业务，分担主体企业的业务，对此间接性的解决企业的“成本票”问题，且让建筑行业的企业在享受税收优惠政策的情况下合理合法的解决企业的“成本票”缺口。

针对建筑业的“成本票”缺口可以运用的税收优惠政策如下所示：

一、一般纳税人的财政扶持所示优惠政策（即税收返还）

建筑业在有税收优惠政策的园区新设立一般纳税人的企业，通过园区的税收优惠政策先手增值税、企业所得税的税收返还的税收优惠政策。

企业所得税能够享受税收优惠政策：地方留存40%，根据地方留存部分的基础上给予建筑业最高90%的扶持返还税收优惠政策；

增值税能够享受税收优惠政策：地方留存50%，根据地方留存部分的基础上给予建筑业最高90%的扶持返还税收优惠政策.

对于企业享受的增值税、企业所得税的扶持返还税收优惠政策实行“当月纳税，次月返还”；

二、自然人代开税收优惠政策

建筑企业通过税收洼地的自然人代开税收优惠政策解决企业的“成本票”缺口，自然人代开税收优惠政策享受到的是个税的核定征收，个税低至0.5%，个税在0.5%-2.1%之间，具体根据企业的开票金额而定，最后全部完税综合税率在2.5%左右，票据可直接入账不用再代扣代缴个税，且自然人代开税收优惠政策在解决建筑业“成本票”缺口时是不需要自然人去注册企业的。

对于建筑业的老大难——“成本票”缺口问题，运用地方政府的税收优惠政策来合理合法的解决建筑业的“成本票”缺口问题，且企业享受对应的自然人代开税收优惠政策是不需要建筑业的企业新注册企业的即可解决“成本票”缺口问题。