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荔枝碗船厂五个地段

将作为首阶段活化试点

涉及面积约4,600平方米

预算为4,200万元

澳门文化局表示，就东望洋斜巷18-20号未完成楼宇之特殊情况，联合国教科文组织世界遗产委员会通过了有关“澳门历史城区”的决议，根据决议和其技术分析，该未完成楼宇在维持现有高度情况下，完成余下外墙及室内装修工程，将不会从根本上影响“澳门历史城区”的价值，但建议该楼宇的上部楼层采用通透及减少体量的设计，以降低其对景观的影响。

文化遗产委员会今日召开本年度第3次平常全体会议，文化局文化遗产厅厅长蔡健龙介绍，东望洋斜巷18-20号楼宇，于2006年已取得有效建筑工程准照并已进入施工建设阶段，原设计为兴建一座海拔高度为126.12米，共36层的商住楼宇。

在施工建设阶段时，正值第83/2008号行政长官批示颁布，由于其建设高度超出批示之楼宇高度限制要求，故在批示颁布后，该建筑工程随即被要求停工，其时楼宇已兴建至现有高度，约海拔81.32米，共19层。

就该未完成楼宇之特殊情况，特区政府与联合国教科文组织世界遗产中心及国家文物局等持续保持沟通，并提交了相关说明资料。2021年第44届联合国教科文组织世界遗产委员会通过了有关“澳门历史城区”之决议。

根据决议及其技术分析，该幢未完成楼宇在维持现有高度下，完成余下之外墙及室内装修工程，将不会从根本上对“澳门历史城区”的价值造成影响，但建议该楼宇的上部楼层采用通透及减少体量的设计，以降低其对景观的影响。

根据业权人按建议要求修改楼宇设计，维持现有高度海拔81.32米，即由原设计的海拔126.12米，共36层缩减至现有19层，其对比原设计在体量上已大幅降低；删减楼宇原设计顶部造型构筑物，进一步降低高度；将原设计弧形外观调整为平实的直向线条设计，简化体量造型；将原建筑大量的混凝土外观改为清透的玻璃设计；配合银色铝材饰面，色调上亦已较原建筑作优化及调整。

经分析评估，有关外观设计的修改，能体现通透及减少体量的效果，符合联合国教科文组织的决议要求。就业权人提交有关的建筑工程计划，文化局与工务局日后将严格按照世界遗产委员会决议要求进行审批工作，以推进恢复建筑工程。

文化局局长梁惠敏表示，当局将以荔枝碗船厂区中的X-11至X-15号，共五个地段作为首阶段活化试点，涉及面积约4,600平方米，分别将活化成展览、文创市集、餐饮及休闲空间等，预算为4,200万元。

梁惠敏称，有关荔枝碗船厂片区的活化工作，文化局将以X-11至X-15号为首阶段活化试点。当中X-11地段将保留修复现有船厂结构和鎅木机，用作展览空间。X-13、X-14原为木结构并已有倾侧和失稳等情况，存在倒塌危险，故将以钢结构原样重建，维持原有船厂坡屋顶、高度、大跨度桁架结构等特征下，打造为文创市集、摊位及餐饮空间。X-12及X-15现场已为平地，将维持用作开敞空间，并铺设木板平台用作户外开放活动。

另外，文化局就善庆围土地神坛提供修复支援申请项目咨询委员会意见。现时该土地神坛及其门楼、墙身位置分别出现不同程度的油漆剥落和破损等情况，考虑到该神坛具一定历史价值，委员会一致认同为其提供支援，总预算为30万元。

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