数据来源：中商产业研究院整理

2、市场供应：房屋新开工面积减少

1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米，同比增长2.3%，增速比1—4月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积536765万平方米，增长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米，下降12.8%，降幅收窄5.6个百分点。其中，住宅新开工面积50888万平方米，下降13.9%。房屋竣工面积23687万平方米，下降11.3%，降幅收窄3.2个百分点。其中，住宅竣工面积16775万平方米，下降10.9%。

2020年1-5月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：中商产业研究院整理

3、市场需求：商品房销售面积下降

1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降11.8%，办公楼销售面积下降26.7%，商业营业用房销售面积下降21.7%。商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中，住宅销售额下降8.4%，办公楼销售额下降35.3%，商业营业用房销售额下降26.6%。

2020年1-5月全国商品房销售面积、销售金额及增速

2020年1-5月全国商品房销售及待售情况统计

1—5月份，东部地区商品房销售面积19916万平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6个百分点；销售额25661亿元，下降7.7%，降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房销售面积12743万平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8个百分点；销售额8863亿元，下降18.5%，降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房销售面积14321万平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9个百分点；销售额10301亿元，下降9.0%，降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房销售面积1724万平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9个百分点；销售额1445亿元，下降19.5%，降幅收窄2.0个百分点。

2020年1-5月全国商品房区域销售统计

5月末，商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。其中，住宅待售面积减少436万平方米，办公楼待售面积减少21万平方米，商业营业用房待售面积减少24万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积减少

1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4752万平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点；土地成交价款2429亿元，增长7.1%，增速提高0.2个百分点。

2020年1-5月全国房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款

来源：中商情报网