最高800万元！

30多地发购房补贴政策，你心动了吗

今年以来，各大城市的“抢人大战”不仅在落户政策上发力，在购房补贴政策上更是不遗余力。

近日，上海开始“豪掷”购房补贴红包。8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴。

除了上海，其他城市的一大波购房补贴也已在路上。南京、郑州、南宁等地近段时间来也都发布或调整了购房补贴政策。初步统计，年内至少已有30多地发布或调整购房补贴政策。其中，多个地方的最高补贴金额超过百万元。

杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南，这些地区实力演绎“不差钱”。

其中，杭州荣登“大手笔”“砸钱”地区的榜首。今年2月，杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，提高高层次人才购房补贴，对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

苏州、南京也不甘落后。4月底，苏州工业园区出台文件提出，全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴。6月5日，南京江北新区印发通知，实施区块链顶尖人才集聚计划，经认定的可享受最高300万元购房补贴。

另外，济南3月初发布政策，重点高层次人才可享受最高100万元的购房补贴、最长5年的租赁住房补贴或最长免租5年的人才公寓。同在3月，台州启动2020年度“500精英计划”，新引进的高层次人才可享受最高300万元的购房补贴。（来源：中国新闻网）

多城房租收入比低于30%

近七成高校毕业生接受合租

随着毕业季来临，租金水平不断下挫的北京市场或将迎来毕业租房热潮。教育部数据显示，2020年高校毕业生874万人，比去年增加40万人，毕业生人数再创历史新高。除了找工作，对于多数走出校园的毕业生来说，租房也是毕业季必须直面的问题。

多城房租收入比低于30%

近日，据贝壳研究院发布《2020年毕业季租房洞察报告》显示，有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下，且无论是一线城市，还是新一线城市，1000元-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过，毕业青年可接受租金水平在不同比较维度上存在明显差异，例如在城市维度上，在2000元-3000元月租金价格区间，一线城市的占比水平要明显高于其他城市；在学历比较维度上，在月租金2000元及以上价格范围，学历越高，可接受的受访者占比越高。

报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的受访毕业青年表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20%-30%，而女性受访者主要集中在10%-20%。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

值得一提的是，在通常情况下，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。以北京为例，某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元，按房租的“幸福分割线”30%计算，一个月可承受的平均房租价格在3184元左右，而这与北京套（间）均租金（不区分整租或合租）5033元差距还很大。

但根据贝壳找房平台数据显示，在4个一线城市和15个新一线城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。

近七成毕业青年接受合租

众所周知毕业生第一次租房时，合租可能是“性价比”较优的选择。上述《报告》数据显示，约48%的毕业青年受访者表示，毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看，68.76%的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。

而在合租室友的选择方面，调研数据显示，选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况，达七成以上。（来源：证券日报网）

一句话新闻

1、下架挂牌价虚高房源后，深圳要求中介每月上报二手房成交信息。（中国房地产网）

2、刚需优质房源大减，学区换房客趋冷静。（中国证券报）

来源：企鹅号/腾讯微楼市浙江