上周新盘备案速度发生，仅3个项目完成。

可知东莞市住建局发布的信息显示，一周（12.13-12.19）备案成功的项目有3个，分别是：瑞天玥（89套商业）、新鸿基珑汇（23419.23元/㎡，186套毛坯）和龙湖金地天曜城（25934.67元/㎡，161套毛坯）。

而楼市动态方面，近期（12.13-12.19）东莞2盘推新，3盘提前，2盘开启线上登记：

大岭山华堂睿晟松湖云溪于12月14日开盘，产品为建面约75-120㎡三四房，均价约32800元/㎡，毛坯交付，据“anane订购”数据显示，项目当前任选房源资源；

松山湖深业松湖云城于12月19日进行1、2栋产品加推，产品为建面约117-192㎡，均价47200元/㎡，据“anae订阅”数据显示，目前项目项目约120套可售；

谢岗中熙玖墅、茶山民投和昌湾湾分别开放营销中心和样板，其余项目则以开启线上登记和虔诚奉献。

东莞楼市高位回落

预售供应减少

据合富数据显示，上周（12.13-12.19）住宅新增供应347套，体量约3.5万平方米，环比下降近9成，新品量高位回落；

区域供应方面，每周周末共2盘347套房源入市，分别来自石龙（新鸿基珑汇）和茶山（龙金湖金湖地天城）。房企推盘餐，供应套数直接“腰”。

二手住宅市场持续低水平水平，未成熟生产持续低水平；二手住宅套周网套签291，案例微升，连续6周成交持续生产300；成交量持续生产300；成交量均价18719元/㎡，均价环比持平。

综上所述，近期新房减少，近期新房市场出现频发，房企增多，一手住宅新增吸量下降，体量增加，环比下降近9成；

事件，持续的市场动态亦同样发生，开盘加推项目，两个重点项目现场活动相应减少。项目推货节奏。

而对于置业者而言，可以重整定自己的采购计划：如等新盘入市，可以先咨询已开放营销中心或城市扩张的项目了解情况；如是盘/加推/顺销项目，则是可以的到项目现场查看，了解更多户型、优惠等细节。