近日

“深圳下调首套房贷利率” 的消息

吸引了广泛关注

据南都记者观察，目前深圳市场首套房的主流按揭贷款利率为5.1%，这一利率自今年5月起执行至今。

不过最近

深圳楼市贷款利率有所松动

部分股份制银行先行破冰

一起来看看详情

近日，南都记者以客户身份致电招行、中行、农行、工行、光大银行、民生银行、中信银行、平安银行等多家银行进行证实。

平安银行的相关工作人员坦言，最近有不少消费者打电话咨询，目前房贷利率确有调整，首套房贷利率为4.95%，二套房为5.45%，该利率主要适用于二手房。

该工作人员表示——

“只要满足政策规定的首套房购房条件，以及购买的是住宅房，就可以以首套4.95%的利率办理，没有其他附加条件。”

某股份制银行也向南都记者证实，对首次购房和改善性换房的客户给予优惠利率，执行首套住房LPR+30BP，二套房LPR+60BP，也就是首套4.95%，二套5.25%，更好的满足购房者的合理住房需求。

不过，深圳大部分银行的工作人员回复依然执行首套5.1%，二套5.6%的政策。个别银行的首套利率甚至是达到5.15%。

国有大行的姿态更值得留意。深圳建行、深圳中行等均表示目前利率暂时没有变化。深圳建行方面向南都记者表示，该行严格执行房地产信贷政策，满足居民合理住房信贷需求。

那么

从首套5.1%下调到4.95%

对于深圳人来说可以节约多少？

有一些业内明算账表示——

以总价500万的房子为例，如果贷款7成，按照等额本息的方式还贷30年：

这次利率下调，相当于两者月供相差321.29元，只是一两顿饭钱。

接下来

深圳楼市会如何走？

在南都记者以客户身份咨询中，部分银行客户经理表示，目前正在等上级通知，目前尚以原有利率办理房贷。

还有业内人士分析指，不排除四大行跟进的可能。“由于目前下调房贷利率的都是房贷市场份额不大的股份制银行，有业内人士坦言，对市场的影响不大。”

对此你有什么想说的

咱们评论区见~

来源：微信号/深圳大件事（南都记者 卢亮），如有侵权请联系删除，本文仅代表作者观点，不代表广谈大湾网的观点立场。