事关住房， 珠海拟出台住房发展新规划， 新增各类住房80万套以上！ 各区发展目标及规划均有指引。 近日，珠海市住房和城乡建设局发布《珠海市住房发展“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公开征求意见的通知。 长按识别下方二维码 了解通知及《征求意见稿》详情▼
根据《征求意见稿》，“十四五”期间，珠海住房发展将落实“一个主体”、完善“两个体系”、做好“三个提升”。到2035年，珠海在住有宜居方面将力争成为民生幸福标杆。住房供应体系更加完善，居住属性更加凸显，新增各类住房80万套以上，各类人群在珠海市均可实现住有宜居。住房供应结构趋于稳定，公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才住房等占住房供应量的比重力争达到60%。
《征求意见稿》具体提到 什么样的发展目标？ 一起往下看！ “十四五”期间，符合市情、租购并举、适应各类群体收入水平的住房供应体系将基本形成。新增供应各类住房30万套，住宅用地供应规模932公顷，其中新建商品住房与机构租赁住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才住房等各类房源的比例为7:3。
（点击查看大图△） 房地产市场运行平稳健康 新增供应商品住房21万套，机构租赁住房1万套，新增商品住房用地（含城市更新项目供应住宅用地）供应规模721公顷。 住房保障覆盖面逐步扩大 新增供应公共租赁住房1.2万套（户），保障性租赁住房1.5万套，共有产权住房1.3万套，人才住房4万套。新增保障性住房用地211公顷，建立居住用地三年储备机制，提前三年预选保障性住房建设用地，并按年度开展新增项目预选工作，保障性住房用地原则上严禁挪作他用。 居民居住条件持续改善 到“十四五”期末，城镇居民人均住房面积力争达到32平方米。新开工住宅中全装修住宅比例达到80%以上。城镇老旧小区改造有序推动，累计完成改造小区282个。物业服务提质扩面，住宅小区专业化物业管理覆盖率达90%。 住房综合管理 充分利用大数据手段推动房地产企业信用平台、住房全生命周期管理平台、人口房屋系统信息管理平台建设。加强房地产和住房保障研究力量，提高监测分析水平和管理服务水平。
《征求意见稿》还制定了分区指引， 提出各区“十四五” 新增供应住房发展目标！ 保平稳、促协同，引人才、树标杆 规划期内，新增供应住房3.82万套（户），其中新建商品住房2.4万套，机构租赁住房900套，公租房300套（户），保障性租赁住房1400套，共有产权住房2100套，人才住房9500套。 保基本、扩保障，重效率、提品质 规划期内，新增供应住房7.42万套（户），其中新建商品住房4.3万套，机构租赁住房4800套，公租房6800套（户），保障性租赁住房7000套，共有产权住房4400套，人才住房8200套。 重配套、促融合，提品质、促平衡 规划期内，新增供应住房7.74万套（户），其中新建商品住房5.9万套，机构租赁住房1800套，公租房1000套（户），保障性租赁住房2800套，共有产权住房3100套，人才住房9700套。 引人口、扩保障，优建设、重统筹 规划期内，新增供应住房6.76万套（户），其中新建商品住房5.6万套，机构租赁住房1700套，公租房800套（户），保障性租赁住房2400套，共有产权住房1500套，人才住房5200套。 优体系、留人才，强联动、促协同 规划期内，新增供应住房4.26万套（户），其中新建商品住房2.8万套，机构租赁住房800套，公租房3100套（户），保障性租赁住房1400套，共有产权住房1900套，人才住房7400套。 当前，《征求意见稿》 正向社会公众广泛征求意见。 一、征求意见截止时间 2021年8月20日 二、意见反馈方式 （一）在线提交。 （二）书面邮寄。 （三）电子邮件： 加快建立多主体供给、 多渠道保障、租购并举的住房制度， 待新规划正式实施后， 珠海的住房将更有保障！ 来源于珠海发布综合自珠海市住房和城乡建设局、珠海政府网，如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点，不代表大湾网的观点立场 |
