近年来，我市房地产业发展迅速，开发企业数量和开发规模高位增长，因企业诚信问题引发的矛盾纠纷也随之增多。为了推动房地产市场进一步健康发展，市住建局在强化监管，整治市场秩序的同时，大力推动行业诚信管理，去年10月，《惠州市房地产开发企业信用管理办法（试行）》出台，明确了开发企业信用评价管理的适用范围和信用等级的运用与管理。

与此同时，在市住建局的指导下，市房地产业协会同步搭建了惠州市房地产开发企业信用管理平台，并依托平台建立了我市房地产开发企业信用档案。目前，有1006家企业提交了信用建档信息，覆盖率超过80%。

《惠州市房地产开发企业信用管理办法》从今年1月1日起正式施行。信用管理平台运行3个月以来，对9家开发企业给予16条信用加分，对28家企业进行了31条信用扣分。信用加分的企业大多是因为获得了市县区部门的相关荣誉，信用扣分的企业主要原因是违反政策规定被主管部门通报批评、售楼现场没有公示销售信息、商品房预售广告没有载明预售许可证号等。

待“惠州市房地产开发企业信用信息发布平台”建成后，公众可以查询到企业信用情况。

接下来，市住建局将牵头不断总结经验，完善信用体系，研究扩大企业信用报告的适用范围和应用场景，细化计分标准。同时坚持“守信激励、失信惩戒”机制，探索对不同信用等级的开发企业实施差异化管理。计划从2022年开始，形成“优企优待、劣企严管”的治理格局，营造崇尚诚信的房地产市场氛围。

在具体措施上，我市将给予诚信管理优良的房地产企业更多政策激励和扶持，办理各项业务时给予绿色通道和“承诺制”等政策；对于企业行为较差、违规记录较多、群众投诉集中的企业加强其预售资金的收存和使用监管，对存在重大欠薪、偷税漏税等严重失信行为企业，将其列为重点监管对象，依法依规采取部门联合惩戒措施，倒逼企业从被动管理到主动履责。

此外，建立房地产行业相关部门之间的联动机制，共享企业信用相关信息，推动房地产行业信用管理向纵深推进。

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