| 近日，芜湖市住建局、芜湖市人社局、芜湖市财政局、芜湖市税务局、芜湖市自然资源和规划局联合发布《关于印发芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则的通知》，针对青年英才给予租房和购房补贴。 根据通知，符合条件者，最高可获得购房款最高10%补贴！
购房款最高10%补贴
在购房款最高10%补贴中，首期补贴为购房款的3%，分3年平均兑现。剩余购房款补贴按申请人上年度实缴个税地方留成部分逐年兑现。购房补贴自审核通过兑现首期补贴之日起计算，总兑付期最长不超过10年。《实施细则》规定了以下人群可享购房款最高10%的补贴：在芜湖市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）引进并于2021年7月30日后（含7月30日）迁入户籍的在职在岗、依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和专科（含中职、技工院校）毕业生在芜湖市区范围内购买首套普通商品住房。另外，根据《实施细则》，申报条件包括申请人与所在企业签订不少于1年的劳动合同，按规定在芜湖市缴纳职工养老保险，另外以家庭为单位在市区（镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购买首套普通商品住房（含二手住房），并于2021年7月30日后（含7月30日）签订购房合同（二手住房以不动产权证书登记日期为准）。据了解，当地政府希望通过为人才提供购房补贴的形式，保障和改善芜湖人才安居条件，构建具有芜湖特色和区域竞争力的人才制度，把芜湖建设成为区域人才集聚地。
11月发布租房补贴
而在此前的11月25日，芜湖市住建局和财政局印发《芜湖市青年英才租房补贴发放实施细则》（以下简称“《租房补贴细则》”），向芜湖市青年英才每年每人最高发放2万元租房补贴。 根据《租房补贴细则》，在芜湖市暂无自有住房的博士每人每年2万元，35岁以下的硕士每人每年1.5万元，毕业3年内的全日制本科毕业生每人每年1万元，毕业3年内的全日制专科（含中职、技工院校）毕业生每人每年0.6万元。新政或有助于加速去库存
值得注意的是，在一份行业报告中，全国楼市去化周期较高的10个城市中有8个是三四线城市，其中就包括芜湖。数据显示，11月芜湖商品房累计备案成交1139套，环比下降了6%，同比更是下降约六成。随着商品房供应增加，新房销售热度降低，芜湖市区的商品住房去化周期正在逐步延长。另一方面，由于连续三个月供过于求，购房者的可选择空间增大。芜湖市此次出台的购房补贴政策具有积极的导向意义，说明在引入人才和购房方面给予积极补贴和支持，将有助于人才的加快导入和住房成本的降低，也有助于加速去库存。地产行业专家表示，“在当前房地产市场降温的大背景下，预计类似三四线城市放松购房政策的可能性是比较大的，尤其是针对大学生、改善型购房需求和三孩家庭等，可能会因城施策出台相对宽松的购房政策。”免责声明：文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，如有问题请及时联系我们以作删除。本文不代表广谈大湾网的观点立场。 | 
