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整治房地产市场乱象,八部门出手!

2021-7-24 08:23| 发布者: 流水指年

摘要: 据住建部网站23日消息,住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知,要力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。通知明确,要因城施策,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看 ...
      据住建部网站23日消息,住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知,要力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。通知明确,要因城施策,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看要点梳理↓

房地产开发


      房地产开发企业违法违规开工建设;


      未按施工图设计文件开发建设;


      未按房屋买卖合同约定如期交付;


      房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出;


      未按完整居住社区建设标准建设配套设施。


中国经济网资料图 吕天颐摄


房屋买卖


      发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;


      捂盘惜售,囤积房源;


      挪用交易监管资金;


      套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房;


      协助购房人非法规避房屋交易税费;


      违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;


      利用不公平格式条款侵害消费者权益;


      捆绑销售车位、储藏室;


      捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。


中国经济网资料图 彭金美摄


住房租赁


      未提交开业报告即开展经营;


      未按规定如实完整报送相关租赁信息;


      网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;


      克扣租金押金;


      采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户;


      违规开展住房租赁消费贷款业务;


      存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为;


      未按规定办理租金监管。


物业服务


      未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;


      未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息;


      超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;


      擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益;


      物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。



以上图文均来源于《新闻联播》微信公号、中国经济网,转载目的在于传递更多信息,并不代表大湾网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在后台联系微信,我们将在第一时间删除内容!


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