如今的房价真的是很高,很多人为了买一套商品房,都付出了很大的努力,很多人的梦想不仅是买一套商品房这么简单,相信不少人心里都是想买一套别墅居住的,可是别墅的价格那么高,很多人也只能是想一想,可是别看别墅的价格那么高,实际上住进去的人却很少,很多别墅的入住率并不高,空置率却居高不下,这到底是什么原因导致的呢?
很多人的梦想就是买一套别墅居住,别墅的好处相信不用我多说,别墅不仅风景优美,它的居住体验更是在商品房子之上。有一些别墅不仅带有私家庭院,而且还有游泳池,平时生活在别墅里面,可以享受到很美的风景,视觉和感官上都能有绝佳的体验,这样的生活谁不想拥有呢?
可是如今随着楼市开始调控以来,很多商品房的价格已经开始趋于稳定。可是很多别墅价格始终没有受到影响,很多人还是买不起。但是你别看别墅买的人那么多,实际上居住人数却很少,这又是为什么呢?
很多人买了别墅之后,根本就不是为了自己居住的,有部分业主买了别墅,是考虑投资使用的。总的来说别墅的入住率不到30%,很多业主都是在考虑等别墅房价上涨之后,转让出去,也有一部分业主把别墅买了之后,只是偶尔休息的时候过来居住,相当于旅行几天而已。
也有一些业主买了别墅之后,因为工作的调动,或者子女在国外需要移民,别墅就空置在那边了,也没有转卖出去,时间一久,这些别墅自然就没人居住了。市区的别墅和郊区的别墅也有不一样的地方,市区的别墅交通便利,价格也比较高,像一些郊区的别墅。因为地段比较偏僻,所以总的价格跟市区的别墅来说,还是有一点距离,有些位置朝向不错的,风景好的,差价可能达到几百万。
很多的别墅是不在市区,市区还是以商品房为主,一些别墅在郊区,甚至有一些海景别墅靠近海边,这些别墅都远离了闹市区,很多的别墅在生活设施上面其实根本不方便。但是能买得起别墅的人手里肯定不止一套房子,他们很可能是在市中心也有房子,偶尔过来度假使用。但是想要长期居住在别墅里面,实际生活是很不便利的,每次去购物,娱乐都得到市中心的话,久而久之别墅实际长期居住人数就少了。
有很多别墅房东买来投资,但是因为别墅的价格比较高,转手的程度也比较困难。一套好一点的别墅,甚至可以买两三套商品房,居住在别墅里面,周围的人家可能都不认识,也很少有朋友过来走动。在生活节奏很快的现代都市也就不难解释了,别看别墅价格这么高,实际入住的人数其实很少,你们觉得呢?
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