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[家居展示] 交楼要装修?记得避开这几个装修盲点!

2021-11-24 12:12:25 8021 0

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我独家赞助  未绑定微信 发表于 2021-11-24 12:12:25 |阅读模式

我独家赞助  未绑定微信 楼主

2021-11-24 12:12:25

很多业主都想着赶紧装修完了好入住,往往会忽略掉一些装修的细节,所以今天给大家讲一下装修中最容易中招的几个盲点、误区。
01
阳台
阳台的问题不知道有多少人会注意到?
阳台由于没有作支撑的梁柱,承重较弱,最好不要把太重的物品放到阳台。尽管短期不会有什么明显的影响,但长远来说,可能会导致阳台裂缝的产生,从而造成安全隐患。所以装修的时候要考虑装修的材料重量
另外,如果想将阳台划分成客厅的一部分而打通之间的墙体,最好先咨询物业或者专业人士的意见,以免破坏了墙体而降低了阳台的负载强度

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对于功能性阳台,要先考虑需要什么样的功能,要放置什么物品,尽可能地扩大考虑范围
尤其是小阳台,更需要做好空间规划,合理布局才能发挥最大的实用性。
像如果阳台要放洗衣机的话,就可能需要储物空间放洗衣液、柔顺剂;如果想把扫把、拖把、水桶、抹布等清洁工具都放到阳台,那就需要划分一个存放区域来整齐摆放。
对于室外阳台,装修的时候还要选择品质优良的装修材料,不管墙面、地板贴不贴瓷砖,不管想装木家具还是铁家具,防水都是刚需条件,良好的防水效果才能延长阳台及阳台物品的使用寿命。


02
吊顶
吊顶的问题可能会有人忽略,尤其是对追求豪华气派效果的业主来说。
不是说豪华气派不好,而是在追求豪华气派的过程中,吊顶设计太繁复,不仅装修成本过高(好吧可能也不差这点钱),最重要的是不利于防火
这种过于累赘的吊顶对大户型来说效果还好些,但是小户型的话,只能让房子“小上加小”!
另外,在吊顶的选材方面,要注意“三防”问题(防水、防潮、防火)。像木龙骨,可能会有不防潮和不防火的问题;而铝扣板时间过长容易变色、老化、破损,粘上油腻物质的话难清洗。
吊顶材料有很多,选的时候记得多比较一下,能咨询业内人士的意见就更好了。



03
家用电线
家用电线的问题应该都会比较注重吧?像这几点是必须要注意的:


  • 一定要用铜线;

  • 采用正规套管安装电线;

  • 不可以直接将线埋进抹灰层,埋之前要先套上绝缘管,管内的电线不可扭曲或有接头;

  • 一组电线不能超过三个转头,超过三个转头要接过路盒。



布局前,要先考虑家里要安装的电器设备的电容量和端口规格,像冰箱、空调、洗衣机等大功率电器,需要单独使用一个线路。规划好布线会更利于以后线路的检查和维护,这点就需要提前计划好添置的电器和摆放位置了。
还有一点是大家会比较关心的,那就是用什么材质的线比较好?
通常来说,BVR线(二次线)会更细些,手感较软,一般用于控制线路;而BV线(塑铜线)会比较硬,一般用于固定敷设(比如主线、穿管线路等)。相较来说,BVR线价格会贵一些。



04
破坏承重墙
承重墙问题要特别注意!
可能有很多业主会为了扩大空间而把阻隔的墙体拆除,出发点是好的,但是务必跟物业沟通清楚墙体是不是承重墙。
如果是承重墙的话,就最好不要拆除了,因为拆掉后对房屋的抗震能力、楼房的防震系数都有影响,轻则楼房容易产生裂缝,重则会变成危楼。
另外,就算不拆掉承重墙,在墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,都可能会破坏承重墙。
所以处理墙体之前,千万千万千万要清楚了解房屋的架构和墙体的作用。如果业主可以拿到装修图纸,可以看一下图纸上的墙体划分,一般图纸上的粗实线就代表承重墙



05
防水
除了阳台,卫浴、厨房的墙面防水处理更不容忽视。但是这几个地方可能你们都会考虑到,最容易被忽略的其实是地面和天花板的防水。
那天花板的情况上文同样提到了,所以这里就说一下地面的防水。
可能你们会觉得平时顶多拖拖地啊什么的,怎么也不会出现渗水的情况,但是像卫浴和厨房,用水量比较大,如果地面不做好防水就会出现渗水问题,影响楼下住户。
如果遇到爆水管之类的大状况,防水没做好,问题就大了。不光是楼下住户投诉,物业还会过来让你把地板撬开,做好防水工作后再重新做地面,可谓是得不偿失了!



选择防水涂料,要选择环保无毒,净味安全,没有刺激性气味,更不含对人体有害物质,可与皮肤直接接触;具有迎水面、负水面双面防水功效,能有效防止渗漏,可在潮湿基面上施工,粘结性强,干固后可以直接在表面上粘贴瓷砖。



说了那么多,相信大家都对装修的盲点有比较清晰的了解了吧!
装修前最好请专业人士根据自己的需求设计房子和划分功能区,避开装修盲点;装修时也要找靠谱有经验的施工人员,不要贪图便宜找“游击队”。
如果可以的话,装修验收的时候找专业人员陪同或者直接聘请验收员,不错过每一个细节,不漏掉每一个步骤,不给装修工人偷工减料的可能。
装修最重要的还是要细心和耐心,因为每一步都关系着自己日后的生活质量和安全。等到万事俱备再入住新房,就更有保障啦!

来源:巫溪网 ,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场。
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