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众所周知，在我国无论是居民住房还是商铺，房价都很高，尤其是商铺，在一些黄金地带的商铺，价格贵得吓人，相比较于一手商铺，二手商铺的价格要低很多。但是很多朋友建议不要买二手商铺，这是为什么呢？所以今天小编要和大家说的是，为什么越来越多的人不喜欢买商铺？来听听内行人怎么说的。
第一就是商铺已经过剩。商铺刚兴起的时候，有一铺养三代的说法，当时铺面少，投资商铺几乎是稳赚不赔的，但是现在随着商铺的数量越来越多，造成了供大于求，这样的情况就会导致商铺的价格下降。现在人流量也是越来越少了，无论是哪个商圈和小区，人流都是基本固定的，如果商铺的数量太多的话，那么可以供人们选择的也多了，客源出现分散，利润则会分摊，商铺关门的越来越多，自然这些商铺以后都很难再租出去了。
第二就是电商的冲击。商铺的收益，基本靠出租换取租金回报，而现在商铺却不是稀缺资源，各类电商平台的出现，直接打劫了商铺作为实体的根基，比如外卖平台的出现，餐馆的位置有那么重要吗？如果你是餐厅老板，只做外卖，你根本不需要考虑店面问题，只需要考虑一个干净卫生的场地就行。所以这大大降低了商铺的稀缺性。近年来电商的增长速度太快，很多实体商店根本无法正面竞争，一双同样的鞋子，实体卖100，网上50就敢卖，所以商铺很大一部分的客流量都被电商给带走了，现在上街购物的人也不再像以前那么多了。
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