中国房地产市场化后，房子已经不仅仅只有住的功能了，它还跟教育、户口、婚姻等挂钩在一起，这也导致了近些年房价水涨船高，高到让人“望房兴叹”的地步，对于普通的工薪阶层，想要靠自己买房已经很困难了，购买一套房子不仅仅要掏空家庭甚至是父母的存款，还要为此欠下银行一大笔钱。

截至2019年底，全国住房贷款余额为29.8万亿元，住房贷款人数超过4亿，这些贷款主要出生于80年代和90年代。根据中央银行发布的数据，可以看出这一代年轻人承受着多大的压力，并且为了“减轻”这些家庭奴隶的负担，国家还出台了许多“减轻负担”政策。

一、房住不炒成为了长期定位，炒房客逐渐被挤出楼市，支持合理住房需求的环境正在形成。去除房子的金融属性或投资属性的指向十分明确了，未来炒房不仅不会得到政策的支持，还将继续受到政策打击和遏制。

二、2020年，共有产权住房，或将在其他区域城市成功复制，众所周知共有产权住房的价格，只有城市商品房价格的1/2多一些，这也充分说明了，价格的优势，将会在市场成为主力的购买对象之一，也将会成为购房者多元化选择。

三、.降低抵押贷款利率。统计数据显示，自今年年初以来，首次住房贷款利率已连续六年降低，从2019年的5.92％降至5.24％，在其他城市降至5.2％。如果此时无家可归的人买房，那么与前几个月相比，一笔为期30年的100万抵押贷款可以节省17.7万元的利息，相当于每月减少500多元。

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