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大湾区哪些城市执行“认房不认贷”?影响几何?

2023-9-3 08:48| 发布者: 如风

摘要: 继8月30日,广州、深圳官宣落实居民购房“认房不认贷”政策之后,大湾区多个城市跟进执行“认房不认贷”,政策落地后有何好处?一文了解↓大湾区多地密集跟进“认房不认贷”大湾区多个城市纷纷跟进,宣布执行“认房 ...

继8月30日,广州、深圳官宣落实居民购房“认房不认贷”政策之后,大湾区多个城市跟进执行“认房不认贷”,政策落地后有何好处?一文了解↓


大湾区多地密集跟进“认房不认贷”


大湾区多个城市纷纷跟进,宣布执行“认房不认贷”政策。


佛山:佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,“认房不认贷”政策9月1日起施行。


惠州:惠州市人民政府办公室发布《惠州市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,自9月1日起正式实施“认房不认贷”。


东莞:东莞市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知(东建房〔2023〕5号)》,自9月1日起正式实施“认房不认贷”。


中山:广东中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,明确中山正式启动“认房不认贷”政策。


“认房不认贷”后,能带来哪些好处?


根据“认房不认贷”政策规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。


住房城乡建设部相关负责人表示,此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,有助于降低居民购房成本,更好满足刚性和改善性住房需求。

从消费者角度看,人们曾经按揭贷款购买过住房,后因工作地迁移、旅居、住房品质不佳等原因在当地无房,再次购房时仍能享受到首套房低首付款比例和优惠利率政策,实现了首付和月供双下调,降低了购房成本,满足了更多家庭的购房需求。

从房地产角度看,“认房不认贷”可以提高购房者的购房能力,促进楼市回款、市场回暖,利于房地产平稳健康发展。

文章来源于大湾区之声,如有侵权请联系删除。本文仅代表作者观点,不代表大湾网的观点立场。


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